Učinkovite načine za pronalaženje kupaca i prodavača za nekretnine
Nekretnine ulaganja, osobito flipping kuće, zahtijeva pronalaženje kupaca i prodavača. Što radi za pronalaženje prodavača je potpuno drugačiji, nego pronalaženje kupaca. Neka ¡ť s pogledajte na nekoliko metoda za oboje.
Pronalaženje motivirani prodavatelje uvijek igra brojeva. Trebate dobiti velik broj vodi, a kad je preko tjedan, nadamo se da ste bili u mogućnosti zatvoriti jedan od onih vodi, te su ugovor u tijeku. Ovdje je kratki popis načina kako pronaći prodavača:
1. Bandit znakovi – Ove male znakovi mogu biti postavljene u susjedstvu i prometne ulice diljem tržištima gdje ulagati. Držite znakove jednostavan za čitanje, s jednostavnim poruku, a lako zapamtiti telefonski broj.
2. Letak – Post letači oko grada. Stavite ih u laundromats, pawnshops, restorani, trgovine, praktičnost prodavaonice, i bilo gdje drugdje s dobrim ljudskim prometa.
3. Posjetnice – Ostavite ih posvuda. Nikada ne znate kada je jedan od vaše kartice će pogoditi desne ruke u pravom trenutku.
4. Auto Znakovi – Jesu li znak na svom automobilu ponuda za kupnju kuće. Vi automobil uvijek kreće o zajednici, te može generirati neki dobar vodi za vas.
5. Pravne napomene – pobrinite se da pratiti predstojećeg foreclosure obavijesti. Morate djelovati brzo, prije natjecanja vas kuca na telefon.
Pronalaženje kupaca, posebice veleprodaja kupaca, može biti malo trickier. Prvo trebate utvrditi je li vaše kuće flipping napore će biti usmjerena na veliko kupcima, ili na pojedine home kupcima. Koristeći veliko kupcima će biti brži flip, ali s nižim dobiti. Pojedinci će se više vremena, ali s višim po kući dobit.
Da biste pronašli pojedinačnih kupaca korištenje svih standardnih metoda za prodaju kuće:
1. Najam real estate agent.
2. Oglašavanje u lokalnim novinama, online oglasi, i internet nekretnina.
3. Držite otvorene kuće, najviše puta to će biti obrađene od strane vaše nekretnine agenta, osim ako ste se odlučili za izlazak na svoju vlastitu.
Da biste pronašli na veliko kupce:
1. Prisustvujte pravi klubovi nekretnina ulaganja i skupine. Iako su mnogi od tih sudionika može biti novih ulagača s malo novca, oni svibanj ne znaju druge investitore koji su željni kupci s mnogo novca. Nakon što je širok izbor kontakata uvijek pomaže u pronalaženju kupaca.
2. Koristite usluge kao što su LeadTackle.com pronaći kupce. Također možete oglašavati na Craigslist i drugim on-line oglasi pronaći potencijalne investitore na veliko.
3. Provjerite kod svojeg lokalnog županijskog evidencije i saznati tko je kupnju više nekretnina u vašem području tijekom posljednjih 6 mjeseci. Pogotovo ako oni nisu iz područja. To su gotovo zajamčeno da se vrlo aktivno investitora, koji su na ugurati se za više mogućnosti.
4. Prisustvujte aukcije, i saznajte tko prisustvuje često, i ponude često. Oni su vjerojatno ostali investitori s gotovinom, i svibanj biti spremni za kupnju vaše imovine.
Znajući kako pronaći kupce i prodavatelje uvijek izazov, ali nadamo se s tim kratke popise, da ćete biti u tijeku u obje kupnju velike svojstva, a ima spreman kupaca za brzo flipping kuće.
Postoji mnogo načina kako napraviti sreće ulaganja u nekretnine. Za više informacija o nekretnini ulaganja posjetite moj website na InvestInRealEstate101.
Za pristup do tri od najvećih knjiga svake pisane na osobnom razvoju posjetite Vaš besplatno darove.